Первый этап. Оформление документов
На данном этапе нам потребуется следующий перечень документов:
- Кадастровый паспорт
- Заявление
- Личный паспорт+ его копия
Стоит отметить, что при регистрации требуется подтверждения от заявителя, которое в свою очередь является платным. Варианты регистрации также различны и зависят от того нужно вам свидетельство о вступлении в наследство или же договор купли-продажи (который желательно составлять, обратившись в агентство юридических услуг Тулы (либо же другого города, в котором вы проживаете) ) имущества или акт о приватизации или же что-то другое.
Второй этап. Оплата Госпошлины
Как следует из названия – потребуется заплатить государственную пошлину. Ее размер может варьироваться от 100 рублей (если участок земли будет сельскохозяйственного назначения или же дачного участка) и до 2000 рублей (если вы физическое лицо и проходите стандартную процедуру и или же 22000 рублей (если вы юридическое лицо и тоже проходите обычную процедуру). Также, в зависимости от типа участка вам могут выставить счет на 350 рублей
Стоит отметить, что существуют некоторые исключением и если вы являетесь таковым, то освобождаетесь от платы пошлины, а именно если вы являетесь:
- Центральным Банком Российской Федерации
- Малоимущим гражданином
В случае, если правоустанавливающие бумаги были утеряны или стали недействительны, то возможны следующие варианты развития событий:
- Выдача дубликатов документов в государственных органах (важно, чтобы они были выданы именно там)
- Перезаключение договора купли-продажи (в случае, если вам удастся связаться с продавцом)
- Подача иска в суд
- Приватизация недвижимости
Третий этап. Регистрация земли в собственность
Сначала вы должны обратиться к регистратору, которому впоследствии отдадите собранные и заверенные документы, затем, если все прошло хорошо, то вы получите расписку от сотрудника регистратора. После этого, нужно подождать некоторое время и затем второй раз вернуться к регистратору за получением свидетельства. Обычно данная процедура длится не более 10 дней. Однако, иногда бывают и исключения, но в таком случае на расписке, которую вам выдаст регистратор, вы сможете посмотреть точный срок повторного визита.
| Услуги | Стоимость |
| Оформление права собственности на земельные участки и жилые дома по «старым» право устанавливающим документам, в том числе в судебном порядке | от 10000 |
| Оформление права собственности на земельный участок, занятый индивидуальным жилым домом, в том числе в судебном порядке и при отсутствии согласия других собственников дома | от 20000 |
| Оформление земельного участка путем выкупа у Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области | от 15000 |
| Увеличение площади земельного участка путем его перераспределения | от 10000 |
| Оформления дачного земельного участка в СНТ | от 10000 |
| Раздел участка или выдел доли в праве общей долевой собственности на земельный участок или жилой дом | от 10000 |
| Постановка земельного участка на кадастровый учет | от 10000 |
| Оформление права аренды на земельные участки | от 15000 |
| оформление права ограниченного пользования земельным участком (сервитута) | от 10000 |
| Оформление прав на недвижимость по «дачной амнистии» | от 10000 |
| Оформление права собственности на гаражи в гаражных кооперативах и на земельные участки под ними | от 10000 |
